Huurbazen winkelpanden stunten met prijzen

Om leegstand te voorkomen zijn de huurprijzen het afgelopen jaar drastisch verlaagd. Dat blijkt uit navraag van BNR.

Door corona kunnen veel ondernemers het hoofd nauwelijks of niet boven water houden. Dit leidt tot leegstand van winkelpanden. Eigenaars van deze panden proberen dit op te lossen door de huurprijzen flink te verlagen.

“In de grote steden liggen de huren 20 tot 25 procent lager dan een jaar eerder”, zegt Chris Lanting van vastgoedadviseur Colliers. “Omdat het vaak om meerjarige huurcontracten gaat, komen er over een langere periode minder inkomsten binnen. Verhuurders maken wel afspraken over jaarlijkse indexaties, maar die zijn vergelijkbaar met de inflatie. Ze gaan dus niet helpen om de verliezen goed te maken.”

Ook in middelgrote steden zijn de huurprijzen verlaagd, maar wel minder dan in de grote steden. De huren liggen er 10 tot 15 procent lager. “Daar was al vóór corona sprake van een aardige afslag op de huren”, verklaart Lanting.

Er zijn ook vastgoedeigenaren die een andere oplossing zoeken voor de leegstand. Vaak worden winkelpanden verbouwd tot woningen.